中建发展大厦位于成都市青羊航空新城核心区域，是青羊工业总部基地最高品质的写字楼。项目于2015年建成并交付使用，2021年由成都中海物业开始进行招商运营管理。

一路走来，中建发展大厦始终以客户为本，保障产品服务质量、与各利益相关方共同创造价值。充分实践“区委指导、街道主导、楼宇党委管理、各类企业广泛参与”的组建模式，推动党的组织和工作进楼宇入企业，为楼内企业及楼宇经济高质量发展提供坚强保障。

牢记初心使命 打造红色阵地

自中海物业入驻以来，一直坚持党建引领，以企业需求为导向，盘活阵地资源，打造“家门口”的“红色微阵地”，建设温暖楼宇。过程中，中建发展大厦拓展党群服务功能，打造政务服务的端口、社会服务的入口、志愿者服务的家门口，形成“职工之家、职工书屋、楼宇服务站”三位一体的党群服务矩阵，确保党员、群众“无论到哪儿都能找到组织、找到家”。

依托完善的会议室系统，大厦不仅为各级事业单位提供专业会务服务，还时常开展公益讲堂、高校联合招聘会等主题分享会、党课学习会议，不断激发年轻党员的内驱力，实现党建高质量发展。

与此同时，将“党建+公益”两手抓，积极推进各项公益、扶贫工作，设立爱心驿站，为快递员、外卖员、清洁工等就业群体提供免费的冷热饮水、休息区域、充电、图书借阅、午餐加热等温馨服务，让温暖爱心持久传递。项目在实践中不断完善爱心驿站服务清单，着力打造党建赋能、便民利民的阵地矩阵，践行起央企的社会责任。

中建发展大厦联合楼宇党委，积极主动承接市级及区级层面组织的如青青讲坛、抗美援朝老兵纪念、党史培训等各类党建主题活动，不断扩大楼宇的影响力，彰显央企责任担当。

除了承接外部活动，中建发展楼宇综合党委依托“党建活动室”，牵头设计了党建、公益、文体等活动项目，通过点对点拜访、楼宇公告等渠道发布活动“招募令”，联合楼内外企业举办各类主题党建联建共15余场活动，做到月月有活动，场场有惊喜。定期举办主题沙龙、物业联席会、联谊会等，促进楼内企业加强横向对接、互通共享，推动企业之间交流研讨、合作互助，推动楼宇与企业合作抱团发展，扩大彼此的“朋友圈”。

党建+善治 推动楼宇发展活力

中建发展大厦秉承“我们经营幸福”的企业使命，把“我为群众办实事”注入提升服务品质、彰显责任担当、共建美好生活的经营实践中，全力打造“红色物业·一核多元”品牌党建。持续探索多方联建共建合作模式，搭建政府、客户、物业等多元组织“民主协商议事”桥梁，让协同治理有力度、美好生活有温度。

在楼宇党委领导下，中建发展大厦建立了楼宇运营方、物业方、入驻企业、区街职能部门等共同参与的党建联席会议，重大事项随提随议，对协商确定的事项由楼宇党委交办、落实，实现“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”，助力优化区域营商环境。自中海物业入驻以来，整合资源、联动解决楼内员工停车、午间就餐、活动场地等问题98个，真正做到为企业和群众办实事。

蓉城暖心物管 建证品牌力量

一直以来，中建发展大厦凭借高品质服务以及特色空间打造，先后获得“蓉城先锋·暖心物管”示范项目、“成都市青羊区专业特色楼宇”、“成都市电子商务众创空间”等荣誉称号。

在日常物业服务中，中建发展大厦本着为群众办实事、办好事的态度出发，在安全管控、对客服务、便民服务等方面均有显著成效，各项服务工作开展也获得了企业客户的高度认可和赞扬，并获得企业客户锦旗30余面，感谢信数封。

中建发展大厦以党建为引领，从行业端发力，从纵向维度深化，把党的领导落实到物业服务管理的方方面面。坚持以楼宇党建为抓手，推动楼宇经济发展，服务群众，凝聚人心，创新推进楼宇党建工作，积极配合党组织探索出一条符合成都城市发展趋势、规律和特点的商务楼宇党建工作路径，为引领和推动楼宇经济和区域经济高质量发展注入不竭动力。